APPARTEMENT T3 68 m², GARAGE + CAVE

SAINT-AUBAN (04600) – Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant de 68 m², situé au 2ᵉ étage sur 4, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement.

Le séjour de 28 m² s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Est. La cuisine aménagée, pratique et bien pensée, donne accès à une loggia, également accessible depuis la salle de bain, offrant un vrai confort au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.
Salle de bain, WC séparés, chauffage individuel au gaz (DPE D).

En complément : cave de 7 m², garage de 12,70 m² en rez-de-chaussée et parking libre dans la copropriété.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du marché dominical très prisé de Saint-Auban.
À seulement 20 minutes de Sisteron et de Digne-les-Bains.
Un bien complet, lumineux et idéalement situé.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Trimestrielles) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.940094